Znanje o zajmu kamata koje će vam pomoći da ne ostanete u dugu s bankom
Svi znamo da ga morate pažljivo pročitati prije potpisivanja ugovora o kreditu. Međutim, ponekad nema želje za tim. A ako postoji, onda možete propustiti neke važne točke, koje će se tada pokazati dugovanjima. Što biste trebali obratiti pozornost?
Zajamski interes je
Njegov dužnik plaća banci za korištenje kredita u određenom vremenskom razdoblju. Ako je, na primjer, 13% godišnje, onda u godini osoba će dati još 13% iznosa glavnice. Međutim, nije moguće izračunati preplaćeni iznos uobičajenim množenjem stope po godinama. Postoji takav pojam "cjelokupni trošak kredita", koji uključuje različite provizije i druge troškove (npr. Trošak izvješća o procjeni hipoteke) na zajam. Na temelju tog iznosa izračunat će se CPM, koji je propisan na prvoj stranici ugovora..
Vrste plaćanja
Kamata na zajam naplaćuje se na preostali iznos duga. To ovisi o vrsti plaćanja koji iznos trenutno plaćate - kamatu ili glavnicu. U slučaju isplate anuiteta, sve financijske obveze klijenta zbrajaju se i dijele za određeni rok. Kao rezultat toga, osoba plaća fiksni iznos svaki mjesec, ali na početku većina je interes. Kod diferenciranih plaćanja situacija je drugačija: pojam se dijeli s dugom, a kamata se obračunava svaki mjesec. Glavni dug se može platiti brže, ali isplata će u početku biti visoka.
Na što ovisi postotak?
Tipično, postotak ovisi o tri pokazatelja: stopi refinanciranja Centralne banke, solventnosti klijenta, veličini inflacije i pojmu. U prvom slučaju, Centralna banka određuje stopu po kojoj posuđuje trećim bankama. Isti ljudi daju kredite stanovništvu s višom stopom kako bi otplatili kredit glavnoj banci i zaradili novac. U drugom slučaju kreditna institucija procjenjuje rizike od neispunjavanja obveza po novcu. Ako klijent nema službeni posao, izrađuje kredit na dva dokumenta, itd., Onda će za njega stopa biti viša. Što se tiče termina, onda uz zajam, na primjer, za 7 godina, procijenjena inflacija je također postotak.
Ugovor i uvjeti
Uvijek je pažljivo pročitajte. Obratite pažnju na puni trošak kredita kako biste procijenili preplaćeni iznos. Pročitajte odlomke sitnim slovima. Postavite bilo kakva pitanja upravitelju. Zapamtite da vaš potpis znači prihvaćanje svega navedenog u dokumentu. Štoviše, onda morate slijediti sve uvjete. Ako, na primjer, zbog osiguranja imate profitabilniji postotak, onda ga produžite na vrijeme tako da nema povećanja.
kašnjenje
Za njih se mogu naplaćivati kazne ili kazne, uključujući i one značajne. Ne propustite datum plaćanja. Ako padne na vikend ili praznik, uplatu uplatite unaprijed..
Prijevremena otplata
Banke nisu uvijek oduševljene takvom inicijativom klijenta, ali prema zakonu ne mogu zabraniti otplatu duga prije roka. Slično djelovanje smanjuje iznos duga, odnosno, pomoći će ukloniti financijske obveze brže i smanjiti iznos preplaćenih.
Dugoročni krediti u stranoj valuti
Da, postotak njih je znatno niži, ali zadržite se i ne uzimajte takve kredite. Ne zaboravite da ćete platiti u rubljama, tako da pad nacionalne valute ili njezine fluktuacije mogu utjecati na vaš džep, pretvarajući zajam u nepodnošljiv teret.
Malo, ali neugodno
Što vam znači 10 kopeka? Da, sitnica koju ne želite nositi u novčaniku. No, banka može lako kazniti ako se taj iznos ne računa u mjesečnoj uplati. Obratite pozornost na svaki peni.
Kontakt s bankom
Uvijek odgovarajte na pozive iz banke i čitajte poruke. Možda vas zaposlenik organizacije želi upozoriti na bilo kakve promjene ili kašnjenja, tako da biste trebali biti svjesni.
Jeste li znali za ove suptilnosti? Recite svojim prijateljima o njima - napravite repost!
